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拉萨公积金新政热点解读

注点1:公积金异地互认、转移原政策:职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。新政策:各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。关注点2:公积金贷款条件原政策:职工必须在就业地连续足额缴存一年(含)以上的公积金,才能具有申请公积金贷款的资格。新政策:职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款。意味着公积金贷款买房的条件门槛降低,让更多人可以申请公积金贷款来买房。关注点3:提高公积金贷款额度原政策:市规划区内贷款额度最高不超过60万元,市辖县(市、区)贷款额度最高不超过60万元。新政策:住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市,可适当提高首套自住住房贷款额度。目前我市已确定调整贷款额度,调整后贷款额度为60万元。关注点4:取消多项公积金贷款业务费用原政策:公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解,这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰,最高可达8‰。新政策:申请公积金贷款过程中的多项收费项目被直接取消。也就是说以后申请公积金贷款过程中无须再支出办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

2020/9/18 9:25:00

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拉萨非住房公积金提取条件

1、离休、退休的;2、出境定居的;3、职工死亡或被宣告死亡的;4、享受城镇最低生活保障的;5、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;6、职工发生下列特殊情形的,可以申请住房公积金的提取。

2020/9/17 18:55:00

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拉萨子女买房能否支取父母住房公积金

按《住房公积金管理条例》的规定,只有在职职工购买自住住房时才能提取。提取住房公积金的职工对该房屋拥有所有权,必须产权归该职工所有,如果子女购房,父母是房屋共有人的可以提取,否则不能提取。

2020/9/17 18:55:00

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拉萨公积金新政热点解读

注点1:公积金异地互认、转移原政策:职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。新政策:各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。关注点2:公积金贷款条件原政策:职工必须在就业地连续足额缴存一年(含)以上的公积金,才能具有申请公积金贷款的资格。新政策:职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款。意味着公积金贷款买房的条件门槛降低,让更多人可以申请公积金贷款来买房。关注点3:提高公积金贷款额度原政策:市规划区内贷款额度最高不超过60万元,市辖县(市、区)贷款额度最高不超过60万元。新政策:住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市,可适当提高首套自住住房贷款额度。目前我市已确定调整贷款额度,调整后贷款额度为60万元。关注点4:取消多项公积金贷款业务费用原政策:公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解,这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰,最高可达8‰。新政策:申请公积金贷款过程中的多项收费项目被直接取消。也就是说以后申请公积金贷款过程中无须再支出办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

2020/9/17 18:55:00

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拉萨子女买房能否支取父母住房公积金

按《住房公积金管理条例》的规定,只有在职职工购买自住住房时才能提取。提取住房公积金的职工对该房屋拥有所有权,必须产权归该职工所有,如果子女购房,父母是房屋共有人的可以提取,否则不能提取。

2020/9/17 13:19:00

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拉萨非住房公积金提取条件

1、离休、退休的;2、出境定居的;3、职工死亡或被宣告死亡的;4、享受城镇最低生活保障的;5、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;6、职工发生下列特殊情形的,可以申请住房公积金的提取。

2020/9/17 13:19:00

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拉萨住房公积金为什么不能随便支取

住房公积金是个人和单位共同缴存的长期住房储金,归职工个人所有,但只能用于住房消费。实际上住房公积金行使个人所有权是限制性所有权,职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分权利时受到一定程度的限制。具体而言,住房公积金在未被提取前,职工并不能实际占有,而由所在单位缴存到住房公积金管理中心在受托银行设立的专户内统一管理,住房公积金应当专项用于住房方面的支出,不能挪作他用,因此只有在符合规定的情况下才允许提取。

2020/9/17 13:19:00

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拉萨住房公积金为什么不能随便支取

住房公积金是个人和单位共同缴存的长期住房储金,归职工个人所有,但只能用于住房消费。实际上住房公积金行使个人所有权是限制性所有权,职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分权利时受到一定程度的限制。具体而言,住房公积金在未被提取前,职工并不能实际占有,而由所在单位缴存到住房公积金管理中心在受托银行设立的专户内统一管理,住房公积金应当专项用于住房方面的支出,不能挪作他用,因此只有在符合规定的情况下才允许提取。

2020/9/17 8:43:00

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拉萨职工个人如何申请住房公积金贷款

(1)借款人将借款申请书送住房公积金管理中心,并提供相关资料。(2)住房公积金管理中心对借款人的申请和提供资料进行调查审核,并提供调查意见。(3)住房公积金管理中心根据住房公积金年度使用计划和调查意见,对贷款进行审批。同意贷款的,与借款人签订借款合同。(4)受托银行受中心委托,根据借款合同与借款人签订相关担保合同。(5)借款合同生效后,受托银行根据借款合同和借款通知书用转帐方式将资金划转到住房公积金管理中心指定银行开立的帐户上。

2020/9/16 17:47:00

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拉萨职工申请公积金贷款条件有那些

凡按时足额缴存住房公积金一年以上的职工,在购买、建造、翻建和大修自住住房资金不足时,可申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款还需要具备以下条件:(1)有相当于购买、修建住房费用的30%以上的自筹资金;(2)有稳定的经济收入和偿还本息的能力;(3)具有合法的购房合同或协议;(4)有中心认可的资产作为抵押或质押;(5)同意中心规定的偿还、担保方式。

2020/9/16 17:47:00

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