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二手房房屋买卖过程中涉及的税费有哪些

二手房交易税费契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7%教育费附加税营业税的3%个人所得税普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

2019/8/21 10:13:00

二手房

拉萨市结婚证补办指南

补办条件1、受理补领结婚证、离婚证申请的条件:2、婚姻登记出具有管辖权(补领婚姻登记证当事人向原婚姻登记机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请);3、当事人依法登记结婚或离婚,现今仍然维持该状况;4、当事人持有本人的常住户口簿和居民身份证;5、当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,填写《申请补领婚姻登记证声明书》。注:当事人因故不能到原办理婚姻登记的机关申请补领婚姻登记证的,可以委托他人办理。委托办理应当提交经公证机关公证的当事人身份证件复印件和委托书。委托书应当写明当事人办理婚姻登记的时间及承办机关、目前的婚姻状况、委托事由、受委托人的姓名和身份证件号码。受委托人应当同时提交本人的身份证件。婚姻登记档案遗失的,当事人应当提交能够证明其婚姻状况的证明。户口本上夫妻的记载,单位、村(居)民委员会或者近亲属出具的写明申请人婚姻状况的证明可以作为申请人婚姻状况证明使用。6、婚姻登记员对当事人提交的证件、证明进行审查,符合补发条件,填写《补发婚姻登记证审查表》和婚姻登记证。7、婚姻登记机关对不具备补发结婚证、离婚证受理条件的,不予办理,但应当为当事人提供有关法律仔细服务。8、当事人办理过结婚或者离婚登记,申请补领时的婚姻状况因离婚、丧婚或者复婚发生改变的,不予补发婚姻登记证,可由婚姻登记机关出具婚姻登记记录证明。补办材料1、户口簿(原件+复印件)注:复印件为户口簿首页以及本人页复在同一张A4纸的正反面。2、身份证(原件+复印件)注:复印件为男女双方身份证正反面。3、婚姻状况证明注:户口本上夫妻关系的记载,单位、村(居)民委员会或者近亲属出具的写明申请人婚姻状况的证明可以作为申请人婚姻状况证明使用。4、结婚证照片注:3张大2寸双方近期正面半身免冠红底合影照片。拉萨市结婚证件照片要求补办流程初审→受理→审查→发证办理地点拉萨结婚登记处地址拉萨北京西路81号3楼(314)电话(0891)6829111转8314城关区婚姻登记处地址城关区电话0891-6324427林周县婚姻登记处地址林周县电话0891-6122121城关区婚姻登记处地址城关区电话0891-6324427林周县婚姻登记处地址林周县电话0891-6122121当雄县婚姻登记处地址当雄县电话0891-6112180拉萨市各区婚姻登记处联系地址及电话一览办理时限及费用办理费用不收费办理时限证件材料齐全,当场予以登记,发给结婚证。

2019/8/21 10:13:00

结婚证

拉萨住房公积金个人缴存登记与开户

个人账户设立单位设立或新录用职工,应自办理缴存登记之日起20日内到管理中心办理职工账户设立手续,应携带以下资料:1、个人住房公积金明细账户设立登记表、工资表;2、录用通知书或调令;3、身份证复印件;办理流程:单位提供材料-管理中心审核-管理中心开立个人账户。办理时限:手续齐全情况下,当场办理。

2019/8/21 10:12:00

公积金提取

拉萨申请加拿大经验类移民流程

加拿大经验类移民申请步骤:1、支付申请费用(申请费:主申请人及配偶每人550加元,已婚子女或22岁以上未婚子女每人550加元,21岁以下未婚子女150加元。如果申请被拒,申请费不可退);2、把所有申请表及申请材料连同缴费收据一起寄到加拿大移民局;3、移民局对申请进行审批;4、审批通过后,移民局对申请人进行安全审查(即无犯罪记录调查)。调查通过后向申请人发体检表;5、申请人体检通过后,获加拿大联邦政府签发永久居民签证。》》》》》

2019/8/21 10:12:00

加拿大移民

拉萨电子港澳通行证补办换领指南

当你发现港澳通行证过期或者丢失的时候,我们就面临着再一次办理的局面,接下来,小编帮大家整理了拉萨港澳通行证补办、换证流程。办理条件补办条件遗失往来港澳通行证换证条件1.证件签注页用完或者即将用完的2.证件出现质量不合格问题的3.证件被撕毁、涂改、乱画、损坏的4.证件有效期少于签注有效期的(通行证有效期少于110天)5.旧版港澳通行证换领新的电子港澳通行证旧版港澳通行证未到期如何换电子版港澳通行卡拉萨电子港澳通行证的特性及好处拉萨旧版港澳通行证更换电子版的方法办理材料补办材料1.《中国公民出入境证件申请表》(须按要求填写完整)2.本人近期照片(尺寸48X33mm,正面,免冠,白底,彩照,白发或无发者为淡蓝色底)3.本人居民身份证或居民临时身份证(原件及复印件,未满16周岁无须提供)4.居民户口簿(原件及复印件,复印件要求首页和本人页)5.书面的遗失声明(注明“因遗失往来港澳通行证引起的所有纠纷由本人自己承担”字样。)6.工作单位意见(仅已登记备案的国家机关人员、国有企业单位领导及银行、金融等部门工作人员需要提供)拉萨港澳通行证换证材料办理流程1.提交申请申请人可先在网上提前预约申请,或直接到现场提出申请,并按照规定填写《中国公民出入境证件申请表》,准备好需要提交的相关证明材料。2.数码照相申请人需要提交本人数码照片两张,可直接在现场进行拍照(亦可在公安局认可的拍照点拍照,需领取照片回执)。3.采集指纹申请人在工作人员的指引下进行指纹采集或者核验指纹(左右手大拇指),16周岁以下的申请人是否采集指纹根据其监护人的意见确定,采集后拿号等待办理。4.受理申请工作人员对申请人提交的材料进行初审,并出具缴费单给申请人(如果申请人希望使用免登记自助通关,应同时签署《免登记使用港澳地区自助查验通道声明》)。5.缴纳费用申请人到指定窗口缴纳办证及签注所需的费用,制证费用80元,签注费用以签注类型而定,并领取回执单。6.制作证件受理申请后,由省公安机关出入境管理机构负责制作电子港澳通行证,并将制作好的证件送回接受申请的出入境管理机构。7.发放证件申请人在制证完成后,到办理的出入境管理机构领取证件;若选择快递形式收件的话,只需等候快递人员上门进行签收即可。拉萨电子港澳通行证自助通关须知办理时限及费用证件有效期1.成人版电子证有效期延长为10年。2.未成年及儿童版电子证有效期为5年。办理时限自申请材料齐全之日起15个工作日。注:因对申请材料有疑问而进行调查的时间不计入工作日。办理费用往来港澳通行证:80元/证签注:1.一次有效签注15元/件;二次有效签注30元/件;短期(不超过一年)多次有效签注80元/件;2.一年以上(不含一年)两年以下(含两年)多次有效签注120元/件;3.两年以上三年以下(不含三年)多次有效签注160元/件;4.长期(三年以上,含三年)多次有效签注效签注240元/件;注:以上收费标准不含邮政速递服务费(邮递上门取证:45元/证,邮递窗口取证:21.5元/证)办理地点拉萨市市民服务中心办公地址:拉萨市城关区林廓东路99号咨询电话:0891-6956644工作时间:周一至周五:夏季:上午9:00-12:30下午15:30-18:00冬季:上午09:30-13:00下午15:30-18:00拉萨市港澳通行证办理地点一览

2019/8/21 10:12:00

港澳通行证

拉萨市教师证报考注意事项

报名要求凡户籍或工作单位在本市且未达到国家法定退休年龄的中国公民,均可以按照规定条件到相应的教师资格认定机构申请认定教师资格。拟申请高等学校教师资格者,到省教育厅指定地点报名;拟申请中等职业学校、中等职业学校实习指导、高级中学教师资格者,到新乡市教育局指定地点报名;拟申请初级中学、小学、幼儿园教师资格者,到本人户籍或工作单位所在的县(市)、区教育局指定地点报名。需要参加教育理论考试的人员同时办理考试报名手续。照片要求拟申请教师资格人员,请在规定时间内携带本人有效证件(身份证原件及复印件1份、学历证书原件)到相应的教师资格认定机构现场报名,采集照片,不允许他人代为报名,不接收集体报名。申请人的电子版照片是考试及认定制证的重要凭证,从申请人报名、教育理论考试、申请表存档到最后发放教师资格证书,整个认定过程必须使用同一底版照片。各县(市)、区务必按要求认真采集,妥善存贮。文件类型必须为.jpg格式,照片要求宽114像素,高156像素,文件大小不得超过20KB,且为本人正面免冠照片。

2019/8/21 10:12:00

教师证

拉萨交通违章银行代理罚款网点一览

工商银行:中国工商银行(色拉路支行):拉萨市城关区中国工商银行(地址:西藏分行):金珠中路31号电话:0891-6898020中国工商银行24小时自助银行(色拉路支行):色拉南路33附近中国工商银行ATM(北京中路):北京中路46号百益大酒店中国工商银行ATM(宇拓路):宇拓路17号附近中国工商银行24小时自助银行(地址:西藏自治区分行):金珠中路31号中国工商银行ATM(通站路):西藏自治区拉萨市堆龙德庆县通站路中国银行:中国银行(北京中路支行):北京西路5号电话:0891-6836509中国银行(铁奔岗支行):江苏路体育场往东100米中国银行(康昂多路支行):康昂东路8号中国银行(娘热北路支行):娘热北路54号电话:0891-6833615中国银行(夺底路支行);夺底路39号建设银行:中国建设银行(金珠路支行):城关区金珠西路89号(近区商务厅)中国建设银行24小时自助银行(拉萨城北支行):色拉北路84号附近中国建设银行(夺底路支行):夺底路19号(近地址:西藏电建公司)中国建设银行(拉萨城北支行):色拉北路与慈松堂路交叉处中国建设银行(拉萨市城西支行):城关区北京西路21号(近建行区分行)电话:0891-6833303中国建设银行(拉萨开发区支行):城关区拉贡路(元成小区东南)电话:0891-6152772中国建设银行(冲吉路支行):林聚路16号(近拉萨市财政局)中国建设银行(天海支行):德吉路38号(近俏夫人美容美发)中国建设银行(德吉路支行):拉萨市德吉路38号中国建设银行(江塘纳卡支行):城关区北京中路59号(近拉萨手机城)邮政银行:中国邮政储蓄银行(拉萨市支行营业厅):北京中路33号中国邮政储蓄银行(拉萨市北郊支行):夺底路五叉路口中国邮政储蓄银行(拉萨市大楼支行):夺底路1号电话:0891-6322743中国邮政储蓄银行(地址:西藏自冶区拉萨市金珠西路支行):金珠西路114号中国邮政储蓄银行ATM(拉萨市西郊支行):金珠西路87号中国邮政储蓄银行24小时自助银行(拉萨市北郊支行):拉萨市城关区中国邮政储蓄银行24小时自助银行(拉萨市国际城支行):城关区圣马广场(圣马宾馆西)中国邮政储蓄银行ATM(拉萨市城西支行):城关区北京中路49-55号中国邮政储蓄银行ATM(拉萨市支行营业厅):北京中路33号中国邮政储蓄银行(西郊支行):金珠西路87号电话:0891-6868843

2019/8/21 10:11:00

交通违章

拉萨市交通违章扣分标准

拉萨市车辆违章扣分什么标准呢?扣分有标准有几类、扣多少分等相关问题,拉萨小编为您搜集了关于车辆违章的扣分标准等相关内容。希望对您有所帮助。扣分罚款标准拉萨市车辆违章扣分标准:机动车驾驶人有下列违法行为之一,一次记12分:1、驾驶与准驾车型不符的机动车的;2、饮酒后驾驶机动车的;3、驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数20%以上的;4、造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;5、上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌的,或者故意遮挡、污损、不按规定安装机动车号牌的;6、使用伪造、变造的机动车号牌、行驶证、驾驶证、校车标牌或者使用其他机动车号牌、行驶证的;7、驾驶机动车在高速公路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的;8、驾驶营运客车在高速公路车道内停车的;9、驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20%以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50%以上,以及驾驶其他机动车行驶超过规定时速50%以上的;10、连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的;11、未取得校车驾驶资格驾驶校车的。机动车驾驶人有下列违法行为之一,一次记6分:1、机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;2、驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的;3、驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数未达20%的,或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20%以上的;4、驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达20%的;5、驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶或者驾驶其他机动车行驶超过规定时速20%以上未达到50%的;6、驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客的;7、驾驶营运客车以外的机动车在高速公路车道内停车的;8、驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的;9、低能见度气象条件下,驾驶机动车在高速公路上不按规定行驶的;10、驾驶机动车运载超限的不可解体的物品,未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂明显标志的;11、驾驶机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品,未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志并采取必要的安全措施的;12、以隐瞒、欺骗手段补领机动车驾驶证的;(十三)连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆以外的机动车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的;13、驾驶机动车不按照规定避让校车的。拉萨市车辆违章罚款标准:车辆违章罚款200元及以上的标准一览:驾驶与驾驶证载明的准驾车型不符的机动车的200驾驶安全设施不全的车辆上道路行驶的200驾驶机件不符合技术标准的机动车上道路行驶的200服用国家管制的精神药品或麻醉药品后驾驶机动车的200患有妨碍安全驾驶机动车的疾病仍驾驶机动车的200逆向行驶的200违反规定进入专用车道内行驶的200违反交通信号灯指示的200超过规定时速不足50%的200不按规定超车的200遇有前方车辆排队等候或缓慢行驶时,借道超车的200遇有前方车辆排队等候或缓慢行驶时,占用对面车道200遇有前方车辆排队等候或缓慢行驶时,穿插等候车辆200违反交替通行规定的100通过铁路道口,违反交通信号或者管理人员指挥的200行经人行横道遇行人通过时未停车让行的。200运载危险化学品未按规定行驶的200机动车载人超过核定人数达20%以上的200机动车发生故障尚能移动,未移至不妨碍交通地点的200不避让执行紧急任务的警车、消防车、救护车、工程200警车、消防车、救护车、工程救险车在非执行紧急任200在禁止停放车辆的地点停放车辆的200驾驶禁止驶入高速公路的机动车驶入高速公路的200非救援车、清障车在高速公路上拖曳、牵引机动车的200发生交通事故后,不按规定撤离现场,造成交通堵塞200饮酒后驾驶机动车的500饮酒后驾驶营运机动车的500醉酒后驾驶营运机动车的2000一年内因醉酒驾车被处罚2次以上的公路客运车辆载客超过额定乘员,未达20%(含)的500公路客运车辆载客超过额定乘员20%以上50%(含)以1000公路客运车辆载客超过额定乘员50%以上的2000公路客运车辆违反规定载货的1000货运机动车超过核定载质量未达30%(含)的500货运机动车超过核定载质量30%以上的2000货运机动车违反规定载客的1000停放车辆妨碍车辆行人通行的200临时停车妨碍其他车辆行人通行拒绝驶离的200上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌的200故意遮当机动车号牌的200故意污损机动车号牌的200使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、1000使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证1000使用伪造、变造或者使用其他车辆的检验合格标志、1000说明:查到自己的车辆有违章记录的车主请尽快到拉萨交警支队接受处理,逾期不缴纳罚款的将会每天加收3%的滞纳金,拉萨交警车管所将停办车辆的年审、换证等等一切业务,所有后果由车主承担。注:机动车行驶超过规定时速50%的500元起,超规定5码多加100元拉萨市车辆违章全部扣分标准一览拉萨市车辆违章全部罚款标准一览

2019/8/21 10:11:00

交通违章

拉萨集体户口孩子入户指南

拉萨集体户口孩子如何入户?本文为您介绍拉萨集体户口孩子入户办理条件、办理材料、办理流程等相关信息,希望对您有帮助。办理条件父母户口均在单位集体户,婚生婴儿出生登记,新生婴儿应在出生后一个月内到父亲或母亲户口所在地的户口登记机关办理出生入户登记。拉萨父母集体户口孩子落户须知办理材料1、身份证2、结婚证3、父母的户口簿4、小孩的出生医学证明5、集体户口的户主同意书办理流程1、征得集体户口的户主同意2、携办理所需材料前往户口所在地派出所3、符合条件且材料齐全的,办理入户手续办理时限及地点办理时限:材料齐全当场办理办理地点:户口所在地公安机关(派出所)

2019/8/21 10:11:00

集体户口

拉萨新车上牌所需材料

1、《机动车登记业务流程记录单》、《机动车注册登记/转入申请表》;2、机动车所有人身份证明原件、复印件;(由代理人代办该业务的还应提供代理人身份证明及复印件)3、机动车的来历凭证原件或者复印件,其中,全国统一的机动车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关出具的调拨证明必须是原件;4、国产机动车的整车出厂合格证明原件,进口机动车的进口凭证原件;5、车辆购置税的完税证明或者免税凭证副联原件;6、机动车交通事故强制保险凭证副本原件;7、车辆识别代号(车架号码)拓印膜、车辆发动机号码拓印膜;8、法律、行政法规规定应当在机动车登记时提交的其他证明、凭证的原件或复印件。

2019/8/21 10:10:00

新车购买